Объекты малого бизнеса в России

ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ ГАЗОБЕТОНА

Газобетон – это один из видов ячеистого (лёгкого) бетона, представляющего из себя пористый материал, при изготовлении которого используются минеральные вяжущие вещества и кремнезёмистые заполнители. Для выполнения строительно-монтажных работ используются готовые блоки, изготавливаемые в заводских условиях и в таком виде поступающие на строительную площадку.

Технические требования к проектам домов из газобетона регламентированы:

ГОСТ 21520-89 «Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие. Технические условия»;
ГОСТ 31359-2007 «Бетоны ячеистые автоклавного твердения»;
ГОСТ 31360-2007 «Изделия стеновые неармированные из ячеистого бетона автоклавного твердения. Технические условия».
Виды газобетонных блоков
Виды газобетонных блоков

При проектировании домов из газобетонных блоков основными документами, используемыми проектировщиками в своей работе, являются перечисленных выше ГОСТы, а также такие документы, как:

СТО 501-52-01-2007 «Проектирование и возведение ограждающих конструкций жилых и общественных зданий с применением ячеистых бетонов в Российской Федерации»;
СНиП II-22-81* «Каменные и армокаменные конструкции»;
СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».
В процессе разработки проектной документации инженеры-проектировщики учитывают особенности данного строительного материала, выражающиеся в следующих показателях:

плотность кладки и взаимодействие с металлическими изделиями и конструкциями;
усадку при высыхании и тепловое расширение при нагревании;
теплоёмкость и воздействие на окружающую среду.
Чертёж фасада – это обязательный элемент любого строящегося объекта
Чертёж фасада – это обязательный элемент любого строящегося объекта

Что должно входить в проект дома из газобетона
Прежде чем начать строительство дома из газоблоков или иного строительного материала, застройщику необходимо собрать определённый комплект документов, и, хотя в соответствии с Градостроительным кодексом (ст.48 ч.3), проектная документация при сооружении дома для одной семьи высотой до 3-х этажей не требуется, тем не менее, отделения архитектуры муниципальных образований просят застройщиков предоставлять планы фасадов сооружаемого объекта. Наличие полного пакета проектной документации позволяет избежать ошибок при строительстве, особенно это касается деталировок и сложных узловых соединений.

Наличие полного пакета чертежей сократит сроки выполнения работ и избавит от перерасхода строительных материалов
Наличие полного пакета чертежей сократит сроки выполнения работ и избавит от перерасхода строительных материалов

В стандартный комплект чертежей входят:

архитектурный раздел – в нём представлены фасады в цветном оформлении и элементы декора здания;
строительный раздел – в нём приводятся планы этажей и элементы кладки стен, фундаменты и кровля, способы выполнения отделки и места устройства отверстий для инженерных коммуникаций;
конструктивный раздел – может входить в строительный комплект чертежей или быть выполненным отдельно, в его состав входят узлы крепления и деталировки различных сложных конструктивных элементов, лестницы и окна, дверные проёмы и прочие сложные строительные конструкции;
инженерный раздел – в комплект чертежей данного раздела входят следующие подразделы: электрика и связь, отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация.
Кроме этого, в состав проектной документации могут входить ведомости потребности материалов и спецификации оборудования, а также сметные расчёты по всем видам работ и в целом по объекту.

Обзор проектов домов из газобетона с ценой строительства

Проектированием домов занимаются специализированные организации, имеющие лицензию на право выполнения проектных работ, в которой отражаются виды и категории объектов, доступных для разработки. В таких компаниях всегда есть типовые проекты домов, в том числе и из газобетонных блоков, а также здесь можно заказать индивидуальный проект в соответствии с пожеланиями застройщика, правда, такой вариант будет несколько дороже, чем типовое решение. Готовые проекты домов из газобетона предлагаются в виде рекламных проспектов или каталогов, что значительно упрощает поиск дома, интересующего заказчика. Кроме этого, некоторые компании оказывают услуги по проектированию и строительству под ключ, что также очень удобно для застройщиков, не имеющих возможности выполнять строительные работы самостоятельно.                           

Проект 51-39 дома из газобетона общей площадью 152,4 м2

Проект 51-39 дома из газобетона общей площадью 152,4 м2

Планировка и этажность, варианты отделки и прочие конструктивные элементы в разных проектах могут быть абсолютно различны, поэтому при выборе типовых решений необходимо не спешить, а подойти к решению вопроса с особой тщательностью. Ниже приведены некоторые варианты типовых решений домов из газобетона, уже успешно реализуемые на территории РФ:

  • Проекты одноэтажных домов.

Проект одноэтажного дома из газобетона № as-3-124

Проект одноэтажного дома из газобетона № as-3-124

Проект одноэтажного дома № as-2236

Проект одноэтажного дома № as-2236

  • Проекты двухэтажных домов.

Проект дома 10×10 м, двухэтажный из газобетона

Проект дома 10×10 м, двухэтажный из газобетона

Проект дома из газобетона R279

Проект дома из газобетона R279

  • Проекты домов с мансардой.

Проект дома с мансардой № 51-36 общей площадью 151,6 м2

Проект дома с мансардой № 51-36 общей площадью 151,6 м2

Проект Сп 161

Проект Сп 161

  • Проекты домов с гаражом.
Проект дома из газобетона ГБ47 площадью 163,9 м2 с гаражом

Проект дома из газобетона ГБ47 площадью 163,9 м2 с гаражом

Двухэтажный дом с гаражом и «вторым светом»

Двухэтажный дом с гаражом и «вторым светом»

[list type=»check»]

  • Проекты домов с навесом для машины.

Дом с навесом для автомобиля общей площадью 180 м2

Дом с навесом для автомобиля общей площадью 180 м2

Проект дома Deimantas House Projects Ltd.

Проект дома Deimantas House Projects Ltd.